Autor: admin

Wer sich ein Haus kauft, oder in eine Wohnung selbst einzieht oder vermietet – der Abschluss von Versicherungen ist eine notwendige und unerlässliche Sache. Dabei wird zwischen Pflichtversicherungen und freiwilligen Versicherungen unterschieden. Nachfolgend werden die notwendigen und sinnvollen Versicherungen aufgelistet. Es ist nicht nur wichtig das Gebäude, den Bau und seine Einrichtung abzusichern, sondern auch […]

Weiterlesen… from Endlich im neuen Haus – welche Versicherungen nun notwendig sind

Bereits beim Abschluss eines Immobilienkredits wird im Allgemeinen auf niedrige Zinsen geachtet. Ist der Kreditvertrag abgeschlossen und das Haus/die Wohnung gekauft, gerät der Vertrag in den Hintergrund. Je nach Laufzeit stellt sich irgendwann die Frage nach einer Anschlussfinanzierung. Es bleibt dann noch eine Restschuld, für die ein neuer Kreditvertrag benötigt wird. Gut ist es, wenn […]

Weiterlesen… from Möglichkeiten die Bauzinsen auf Dauer niedrig zu halten

Wer sich eine Immobilie kaufen möchte, kommt in den allermeisten Fällen an einer Baufinanzierung nicht vorbei. Da geht es um große Summen und um das bestmögliche Finanzierungskonzept für den jeweiligen Immobilienkäufer. So wichtig, wie ein Immobilienmakler für die Findung des perfekten Objektes sein kann, so wichtig ist der richtige Partner für die Finanzierung. Nicht wenige […]

Weiterlesen… from Zur Bank oder zum Finanzdienstleister?

Oft wird eine Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage erworben. Im Laufe der Zeit ändern sich eventuell die Lebensumstände oder Familienstrukturen und es besteht Eigenbedarf. Die gesetzlichen Regelungen sehen vor, dass eine Eigenbedarfs-Kündigung klaren Vorgaben unterliegt. Der Kündigungsschutz in Deutschland ist für Vermieter eine hohe Hürde. Insgesamt gilt es zu unterscheiden, ob der Käufer der Immobilie selbst […]

Weiterlesen… from Eigenbedarf anmelden – das ist zu beachten

Nicht ohne Grund gibt es den Ausdruck »Betongold« für das eigene Haus. Der Kauf einer Immobilie ist und war für viele Menschen eines der größten Ziele in jungen Jahren. Die perfekte Altersvorsorge, keine Miete im Alter und Sicherheit. Das verdiente Geld und ein Kredit wurden in Betongold umgewandelt. Je nach Lage und Erhaltung des Gebäudes […]

Weiterlesen… from Immobilienverrentung – aktueller denn je

Die durch die Corona-Epidemie entstandene Existenz von dauerhaften Niedrigzinsen ist – wie erwartet, da dies selbstverständlich abzusehen gewesen ist, eine Auswirkung auf Lebens- und Rentenversicherungen resultiert. Diese werfen 2021 merklich weniger Zinsen ab, als sie es noch im vergangenen Jahr getan haben. Spezifische Berechnungen lassen prognostizieren, dass die laufende Verzinsung von Lebens- und Rentenversicherungen dieses […]

Weiterlesen… from Lebensversicherungen im Jahr 2021: starke Abschwächung der Zinsen

Wer mit dem Gedanken spielt, sich einen Altbau zuzulegen, der muss mit einem gewissen Maß an Sanierungsaufwand und natürlich auch mit hohen Sanierungskosten rechnen. Wir haben uns damit auseinandergesetzt, wie Käufer, von in die Tage gekommenen Wohnungen und Häusern, ihre Sanierungsvorhaben sinnvoll und ökonomisch kalkulieren können. Oftmals verrät es schon die Anzeige in der Zeitung […]

Weiterlesen… from Modernisierung von Altbau: darauf müssen sich Käufer einstellen!

In den vergangenen Monaten hat sich ein ganz expliziter Trend entwickelt, der sich unter den Menschen an einer zunehmenden Beliebtheit entwickelt. Dieser lässt sich seit geraumer Zeit sogar in der ganzen Bundesrepublik feststellen. Gemeint ist der Hauskauf, der mittlerweile gerne von mehreren Parteien bewerkstelligt wird. Die Konstellationen der Käufer unterscheiden sich indes. Oftmals sind es […]

Weiterlesen… from Immobilienfinanzierung: dies sollte man beachten, wenn man eine Immobilie gemeinsam mit weiteren Parteien erwirbt

Für viele Menschen bedeutet es ein Stückchen Freiheit, wenn man Eigentümer der eigenen vier Wände ist. In der Regel existieren jedoch mehrere Eigentümer von Wohnungen in ein und demselben Haus, weshalb man sich nach dem Erwerb einer Eigentumswohnung nicht selten mit Diskussionen mit den anderen Parteien aus dem Haus konfrontiert sehen muss. Die große Koalition […]

Weiterlesen… from Eigentumswohnungen: Sanierungen und Umbauten sollen durch neues Gesetz erleichtert werden

Die durch die Corona-Epidemie in Kraft getretenen Einschränkungen, die Lockdown-Misere und langfristiges Home Office haben ihr Übriges getan: Vor allem jetzt sehnen sich viele Menschen nach mehr Platz in den eigenen vier Wänden und entsprechend rückte bei vielen Menschen der Wunsch nach einem Eigenheim in den Fokus. Fundamental sind hier auf der einen Seite eine […]

Weiterlesen… from Baufinanzierung und die wichtigsten Immobilien-Versicherungen: das muss man 2021 wissen